100万房贷30年少还近5万！公积金借款利率降至前史新低，存量房贷何时调整？
留意啦！公积金借款又有大动作，跟咱买房人钱包直接相关，这条一定要仔细听！
5月7日，央行宣告：从5月8日开端，个人住房公积金借款利率正式下调0.25个百分点！值得留意的是，调整之后，公积金借款5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于前史低位。
详细来看——
首套房借款利率更划算啦：5年以下（含5年）从2.6%降到2.1%，5年以上从2.85%直降到2.6%；二套房利率也同步调整，5年以下不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。
① 5月8日起新请求的公积金借款，放款时直接按新利率履行，买房本钱当场就下降；
② 现已办妥借款的朋友别着急，存量借款的利率调整将在2026年1月1日一致收效，元旦往后就能少还利息啦！
给我们算笔理解账：假设你贷了100万，按等额本息还30年，利率从2.85%降到2.6%，整整能省下约4.76万元利息，每个月月供少还132元！这相当于每年多了1500多块零花钱，给孩子报个爱好班、全家出去旅个游，不香吗？
这次调整实实在在减轻我们的供房压力，等于直接给钱包“充值”！家里有房贷的、预备买房的，赶忙把这个好消息共享给身边人，让更多人捉住省钱时机！
你有买房方案吗？你的房贷能减多少？
欢迎谈论区一同聊聊！
出 品 | 21财经客户端 数读工作室
统 筹 | 江佩霞
制 片 | 江佩霞 张楠
主 播丨王滢
设 计丨郑嘉琪
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本期修改 刘雪莹
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