路上捡到一只鸟，海宁市民匆促把它送到派出所！
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二手房商场挂牌量急剧添加的2024年，一线城市法拍房商场呈现量价齐跌的局势。
“我拍中了一套长宁区福泉路的法拍房，72平方米的高层住所，二拍只要我一个竞拍人，起拍价是276万元，法院评估价是493万元，挨近该区域二手房商场均匀价，我以起拍价竞得，依照评估价折算享受了5.6折优惠，算是捡了一个大漏。”8月2日，刚刚拍得一套法拍房的上海居民程华（化名）承受《华夏时报》记者采访时表明。
而本报记者取得的最新上海法拍房住所成交数据显现，7月23—31日共有28套房源挂牌，其间有11套房源一拍流拍；其他17套成交房源扣头率只要两套是溢价拍出，其他的成交扣头在7—9折区间，也拍出了前述一套5.6折房源。
有业内人士剖析指出，低起拍价和高扣头率成为当时上海甚至全王法拍房商场的共性，法拍房从曾经的“香饽饽”变成了乏人问津的普通商品。
一半流拍，一半七折成交
事实上，从6月开端，上海一家威望拍卖渠道发布的每周法拍住所成交情报就显现，一半流拍一半高扣头成交。
“6月份也呈现过5.6折和5.9折成交的房源，也便是说法拍房源一拍流拍二排起拍价降到5.6折左右。曾经法拍房基本不必愁卖不掉，并且价格要高出同区域同类房源不少，抢拍者人数也许多，可是自从上海二手房年初上架不断增多，并且全体二手房价也在下降，再加上上海关于限购方针的放松调整，买家可选择房源的地步变大，法拍房其实是比较为难的。”吉拍科技事务经理张祥祥承受《华夏时报》采访时坦言。
上海的挂牌二手房源到底有多少套？诸葛找房网最新发布数据显现，现在上海挂牌二手房超23万套，近期新上房源超7000套。这一量级和上海法拍房数量无法构成比较，依据中指数据发布数据显现，2024年1—5年，上海住所法拍房1066套（其间住所612套），成交量564套（住所393套），均匀成交扣头率在75%左右，流拍率约为35%。
“数十万套的二手房源和千余套的法拍房比较，谁会去拍法拍房呢？六七月上海法拍的数据更不达观，从每周发布数据看，参拍人数显着少了许多，除掉流拍房源，成交房源中，仅有一两套是多人竞拍溢价成交，其他的基本是一人参拍一人竞价，扣头在七折左右。总体上来看，六七月的上海法拍房商场扣头率显着添加，其间8折以下成交占比59.8%，7折以下成交占比25.1%。原来商场很少会呈现5折、6折价格的房源，现在这类房源呈现的频率显着增多，大部分是因为流拍的原因。法拍房与二手房不同，不能彻底用二手商场的价格体系来衡量，其自身的价格受心态影响大于商场的影响。”8月2日，上海一家大型房产中介负责人金骏（化名）承受本报记者采访时表明。
58安居客房产研究院院长张波此前指出，楼市的低迷直接影响了法拍房成交率，现行的法拍准则也使得普通人对法拍房望而生畏。
谁在买法拍房
从曾经的一房难求到现在问津者寥寥，上海法拍房的成交价是否也跟随着二手房商场“随行就市”呢？
“上海依然履行着全国最严厉的限购方针，在法拍房商场也没有铺开。在曾经房地产商场炽热的时分的确有按捺作用，不过现在我国房地产商场现已变成卖方商场，这样的约束其实没有必要。那反过来看，在并不活泼的法拍房商场依然有买家出手，他们为什么不去买愈加安全可靠的二手房，却要买法拍房源呢？其间也有不少原因。”金骏指出。
在金骏看来，法拍房会以商场价格的 7折进行拍卖，当第一次流拍后，第2次拍卖会以5.6折的价格进行拍卖。因而许多本来价格很高的二手房小区偶然会呈现一两套远低于商场价的房源呈现，这些房源尽管价格在千万元等级，不过竞拍者也有十几个使其溢价成交，但这一溢价远低于同小区其他房源。
“别的的原因，比方参拍者了解此套房源，觉得价格适宜能够出手；再或许房子置换者经过法拍中介了解这些房源后知道危险不大，能够参加竞拍；还有便是借主等等。可是关于有购房资历的人来说，现在现已很少去重视法拍房源了，所以对咱们的事务也有不小的影响。“张祥祥指出。
上海劲力律师事务所律师高永峰承受《华夏时报》采访时剖析，法拍房的呈现添加了商场上的房源供应量，尽管对商场房价发生必定的冲击，可是这种冲击影响不大。反而是当时各个城市的商场房价对法拍房会发生影响，商场房价跌落时，法拍房的价格会更低于商场价。
“商场房价的走势会影响到借款人的还款才能，从而影响到法拍房的数量和价格。当商场房价跌落导致借款人负担过重时，法拍房数量可能会添加；反之当商场房价上涨时，法拍房数量可能会削减。法拍房的添加也会对商场房价发生必定的影响，法拍房的添加可能会导致商场房价的跌落。”高永峰说。
责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳
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钢铁信息职业：提早应对与结构优化
钢铁职业上市公司表明，我国对美国钢材出口规划较小，本次加征对等关税办法对钢材出口到美国几乎不受影响。尽管从表面上看，这或许会对我国出口到其它国家、并在其它国家加工后出口到美国的钢材带来一些影响，但在全球钢材需求耐性支撑下，这种做法只会经过调整交易格式，对我国全年钢材出口影响并不大。
该公司一起指出，美国加征所谓对等关税，会影响国内用钢需求，也会直接影响国内钢材消费总量。不过早在本年两会期间，国家发改委《2025年国民经济和社会开展计划》就现已提出2025年要继续施行粗钢产量调控，从供给端下手调理钢材的产销平衡。因为国内钢铁职业现已提早准备好了方针办法，只需操控好供给端，对钢铁职业中长期开展影响不大。
信息通讯职业方面，包含半导体在内的一些产品暂不受本次"对等关税"束缚，此前美国对原产于我国的半导体产品已按301条款适用50%的关税税率。部分规划环节的公司表明，因对美出口比例不高，加征关税对其直接影响较小，但不扫除下流终端客户受关税影响后或许传导本钱压力，直接影响还有待进一步评价。
多职业出口耐性：布局优化与危险管控
轿车职业剖析显现，我国每年仅少数轿车出口至美国。依据券商研讨数据，2024年我国对美出口轿车11.6万辆，其间包含特斯拉返销美国轿车，占我国轿车出口量的比重仅1.8%。某车企表明，从去年底传出特朗普政府将对我国产轿车加征高比例关税以来，公司及旗下相关整车企业已进行了活跃调整，逐渐下降对美出口。从全体看，此次特朗普宣告"对等关税"对公司整车出口事务影响不大。
华懋科技经过越南工厂向北美商场出售，2023年、2024年前三季度，该公司北美事务收入占公司总营收的1.14%、1.22%。该公司表明，北美事务收入占比较小，现在公司的全球化战略聚集于东南亚、亚太及欧洲商场，公司越南新工厂估计于本年二季度正式投产，规划产能约20亿人民币，首要方针商场为东南亚、亚太及欧洲等区域。
电力设备职业某企业表明，美国对全球加征关税，现在首要对直接或直接出口美国的产品影响较大，公司现在直接出口美国的产品很少，影响可控。该公司在美国有光伏工厂，受特朗普方针影响，美国工厂效益短期承压，但公司也在活跃研讨对策，习惯新局势下的中美经贸关系。
国产代替进程：本土化供给链构建
农药化肥职业的某沪市公司表明，公司首要出口产品为草甘膦，2023年和2024年境外收入占全体经营收入的占比分别为2.63%和6.74%，无直接向美国出口。该公司估计美国新关税方针对公司影响较小，且有或许利好相关产品出口。首要原因在于：草甘膦首要产能在我国，海外仅有拜耳（孟山都）。美国进步进口关税后，因拜耳的区位优势，其产品在美国的比例会进一步进步，从而因其产能有限导致其他首要消费区域（南美、欧洲、澳大利亚）的比例呈现空缺。
家电职业某龙头公司称，公司在美国商场电视产品年销量约600余万台，约80亿收入，现在在美国出售的产品根本全部是由公司墨西哥出产供给，且完全符合美墨加交易协定的要求。此次的关税方针对公司的本钱影响几乎没有，之前是零关税，后续也是零关税。但或许需求重视商场需求下滑的影响。
食品饮料职业也展现出较强的本土化优势。东鹏饮料依托全产业链本土化优势，继续深化国产代替进程。据悉，公司现在首要原料收购及出产基地已完成100%国内布局，PET瓶、纸箱等包材供给商国产化率100%。经过自建智能化出产基地和数字化供给链系统，要害出产设备国产代替率近100%，有用抵挡外部供给链动摇危险。
乐惠世界表明，公司设备出口比例占到50%左右，超越90%出口到一带一路等开展我国家，"这次美国的关税方针对公司几乎没有影响。"
本文源自：金融界
作者：金知了
关税博弈下中国企业耐性闪现：七大职业直接影响有限，国产代替加快推动
近期，美国关税方针引发商场广泛重视，A股多个职业上市公司纷繁发声回应方针影响。来自钢铁、信息通讯、轿车、电力设备、农药化肥、家电、食品饮料等七大职业的企业表明，美国最新关税方针对企业全体影响有限。这首...
北京时间今天（4月17日）清晨，鲍威尔就美国总统特朗普的关税方针影响宣布了激烈正告。鲍威尔在讲演中表明，关税方针潜在影响的不确定性正在升高，能够预见到“通胀将上升且经济添加将放缓”，将使美联储堕入两难地步。鲍威尔还否定了投资者押注的“美联储看跌期权”（即商场大跌时美联储会出手救市）。
开始核算，一季度国内生产总值318758亿元，按不变价格核算，同比添加5.4%，比上年四季度环比添加1.2%。分工业看，第一工业添加值11713亿元，同比添加3.5%；第二工业添加值111903亿元，添加5.9%；第三工业添加值195142亿元，添加5.3%。
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研。他着重，要深化遵循习近平总书记关于全方位扩展国内需求的重要指示精神，镇定镇定应对外部冲击带来的困难应战，以更大力度促进消费、扩展内需、做强国内大循环，进一步开释我国超大规模商场的生机潜力。
国务院新闻办举办新闻发布会，发布本年一季度进出口状况。据海关计算，本年一季度，我国货物贸易进出口10.3万亿元，添加1.3%。其间，出口6.13万亿元，添加6.9%；进口4.17万亿元，下降6%。在外部困难应战增多的状况下，各地各部门和广阔外贸运营主体活跃应对，推进一季度我国外贸进出口完成平稳局面。
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上星期，WTI油价跌至四年来新低。依靠石油收入支撑财务与经济转型的“石油大户”沙特正面对更大的财务压力。在此状况下，沙特或许需求进一步收紧财务方针，或许转向债款商场更多融资；乃至或许考虑开征新税。
本周以来，尿素期现货商场同步走弱。到4月17日收盘，尿素期货主力合约2509报收1755元/吨，跌落0.96%，接连4个买卖日收跌。现货商场方面，工业需求乏力，农业需求没有跟进，商场成交全体偏清淡。不少厂家报价下调。
国内制品油价迎年内“第四跌”，将一起创下近三年最大跌幅。4月17日，国家发改委发布音讯称，自今天24时起，国内汽油价格和柴油价格别离下调480元/吨和465元/吨。折合升价，92号汽油下调0.38元，95号汽油和0号柴油均下调0.4元。依照油箱容量为50L的家用轿车为例，加满一箱92号汽油将节约19元。
4月16日，现货黄金再创新高。到发稿，现货黄金报3272.87美元/盎司，涨幅1.35%。纽约黄金报3288.45美元/盎司，涨幅1.48%。国际黄金协会最新研讨显现，2025年第一季度什物支撑的黄金买卖所买卖基金（ETF）流入量到达226吨，价值210亿美元，创下近三年来最大季度流入量。陈述显现，北美上市基金占总流入资金的61%，欧洲商场占需求的22%左右，亚洲商场占全球流入资金的16%。
4月15日，多晶硅期货主力合约低开后增仓下行，盘中触及40310元/吨的低点，到当日收盘，报40485元/吨，跌落2.79%。一起，多个远月合约跌破40000元/吨重要关口。多位职业人士以为，多晶硅期货远月合约跌破40000元/吨大关，首要原因是终端抢装潮已处于结尾，需求将持续下降。
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微观产经触及中美关税！特朗普宣布最新暗示！ 美国总统唐纳德·特朗普于当地时间周四表明，美国和我国之间互不相让的关税上调或许行将完毕。特朗普在白宫谈到关税问题时说：“我不期望关税持续上涨，由于到了...