倒计时2秒，买家出价！杭州一套凶宅拍卖底价成交，比商场价低近73万元，你敢买吗？
精装修的二手房，在商场评估价基础上，以7折的底价成交，这样的美事是不是很让人心动？
今日，在阿里拍卖上，一套标的名为“杭州市上城区（原江干区）融景公寓4幢3单元702室房产”的房源就上演了这样一幕。
有意思的是，这套房子一共招引了近4万人次围观，但只要一人报名，且竞买者在拍卖即将完毕的前2秒钟，掐点给出了底价，终究以低于商场价近73万元的价格，也便是170万元将这套评估价为242.77万元的房子收入囊中。
这套房源之所以重视度那么高，是由于这是一套“凶宅”。
在阿里拍卖这套房源的显现页面上，有一段赤色夺意图瑕疵标示：“该房源于2020年4月曾产生凶杀案，主卧内墙因有血渍部分选用墙纸张贴。”
说起这套房子里产生的命案也是令人唏嘘不已。
据其时媒体报道，2020年4月28日，广阔融城形象小区（存案名：融景公寓）4号楼，一位30多岁的男人从七楼纵身跳下，当场逝世，其妻也被发现死在七楼的家中，留下3岁的女儿成了孤儿。
而这套房子流入法拍商场，则是由于触及“被继承人债款清偿胶葛”。
房产的所有人，也便是两夫妻逝世后，还欠银行170余万的告贷未还清，因而告贷银即将房产继承人告上了法庭，该房源进入法拍程序。
从房源现状来看，房子户型为两室两厅一厨一卫二阳台，精装修，内部家具完全，全体风格是温馨型的，保养得也不错。
融景公寓4幢3单元702室房产实拍图
依据通明售房网的二手房成交数据，融景公寓最近一次成交出现在上一年11月，其时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约，核算下来，是27440元/㎡。
而这次拍卖的融景公寓凶宅，折合成交单价2.05万元/㎡，价格优势比较显着了。
融景公寓小区
在杭州法拍房商场上，“凶宅”成交也曾有事例。
2020年7月，坐落丁桥景园南苑的一套筑面积93.4㎡的“凶宅”法拍房，以154.14万元起拍，招引了14人报名，终究以222.14万元成交，折合单价约2.38万元，这个价格，和其时小区二手房成交价相差无几，一时刻也让不少人摸不着头脑。
而其时景园南苑这套法拍房的法拍页面里，也用赤色夺目提示“标的地点房屋内部产生过命案”。
该命案产生于2016年，其时，老公捅死妻子后跳楼自杀身亡。由于夫妻俩在世时这套房子的告贷按揭未还清，还有41.7万元没有支交给银行，终究银行诉诸法院，房子进入法拍程序。
不过景园南苑“凶宅”法拍时，杭州法拍房还未限购，恰逢其时法拍商场也比较炽热，许多没有房票的购房者经过买下法拍房曲折买下住所。
但2021年3月杭州法拍房限购后，法拍商场逐步回归理性，这次这套融景公寓法拍房以底价成交，也家常便饭。
不光是法拍房商场，二手房商场也曾有过凶宅踪影。
就在上一年3月，拱墅区的通盛嘉苑就有这样一套房源。
这套房源建面约120.99㎡，全明东边套户型，三室两厅两卫的格式，总价530万，折合成单价只要43805元/㎡，比较小区最高挂牌价廉价了近1万/㎡。比同小区同面积的房源总价要廉价100万元。
这房子为何比同小区的房源都廉价？橙柿互动记者咨询时，中介一开始并没有明说，仅仅表明房东急售，房子自身没有问题。
房子户型很好，坐落20楼，多房超南采光好，是全明的东边套，并且还有一个风光很好的小阳台。
当记者看房后，中介才表明，房子内出过事端。“这个有必要提早奉告的。这个房东人很好的。是租客形成的。”随后中介表明，假如真的有意，价格还能够再商议。“这房子来问的人许多，真的性价比很高。”
在通盛嘉园小区内打听了一下，有一些老住户表明，小区地理位置便利，户型也都不错，很少有人生意。不过小区曾经在2018年产生过火灾。
咱们找了一下相关新闻报道，2018年4月，杭州通盛嘉苑小区1幢20楼曾产生一同火灾，原因是一名女孩因情感问题，在租借屋内烧炭自杀。
而正在出售的“性价比”房源，也坐落20楼，正是咱们口中所谓的“凶宅”。
实际上，大多数的“凶宅”房源都是以打折出售，一般打折起伏在6-8折左右。
那么买这类房源的都是那些人？
多位中介告知咱们，首要分为两类：
第一类是出资客。价格更低意味着性价比更高，开始房源假如欠好出售，能够将其用作租借，待时刻减弱全部，再从头将其挂牌出售。
第二类则是刚需买家。意图是为了自住，相同也是由于价格相对低的原因。究竟关于手中资金不足的刚修买家来说，100万元的价格差仍是很有招引力的。
那么，你会买“凶宅”吗？欢迎谈论区聊聊。
（橙柿互动记者 陆丹）
（来历：都市快报橙柿互动）
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作为算力根底设施的中心引擎，CPU的战略价值在AI革射中益发凸显，历经多年磨炼，国产CPU从“可用”迈向“好用”，在英伟达高端GPU断供、小事技能关闭加重的布景下，国产芯片正以功用打破与生态重构的两层优势，回应全球算力工业链的“卡脖子”应战。
当时，国产CPU厂商已构成多元技能道路竞逐格式，兆芯等依托x86架构兼容生态，飞扬、鲲鹏深耕ARM架构适配，在CPU国产化道路上迈出了坚实的一步，但仍未打破小事厂商对架构的掌控。
国产CPU的包围不只依靠制程工艺，更在于架构规划的本土化适配。而龙芯、申威则经过自研指令集构建独立生态。不难发现，国产指令集的价值，恰恰就在于打破“指令集殖民化”的桎梏。
当算力成为数字经济时代的“新石油”，唯有把握指令集这一“炼油厂蓝图”，才干真实反抗从“炼油设备进口”到“自主规划炼油系统”的突变。在这场技能与自卖自夸的两层博弈中，CPU的自主可控才能直接关乎国家数字主权与工业安全。
龙芯：自主可控的“技能苦行僧”
在核算芯片范畴，指令集架构犹如数字小事的柱石，决议着整个软硬件生态的演化方向。当时全球范围内最具影响力的两大指令集架构中，由英特尔和AMD一起构筑的x86系统，正以近乎肯定的优势掌控着数据中心处理器的战略要地。这种树立在侦查指令集（CISC）根底上的技能范式，经过数十年生态沉淀构成难以逾越的护城河，部分国内厂商经过授权的方法引入x86架构。
当同行忙着“师夷长技”，龙芯挑选了一条更抱负的路——废掉MIPS“旧经脉”，自创LoongArch“新内功”。龙芯有必要从芯片架构及指令集到芯片规划反抗“纯血100%国产”，打造持续研制和产品开发才能。
据了解，龙芯中科的自主指令架构LoongArch从顶层架构到指令功用和ABI规范等，悉数自主规划，不需国外授权，是国内仅有把握指令集、处理器IP和操作系统等核算机中心技能，根据自主指令集构建系统的CPU企业。
从硬件层面来看，龙芯已有对标小事大厂的产品。据龙芯中科技能股份有限公司董事长胡伟武介绍，龙芯于2023年推出的桌面端CPU龙芯3A6000，实测功用适当于英特尔公司2020年上市的第十代酷睿四核处理器；龙芯2024年研制成功的16核及32核版龙芯3C6000服务器CPU，功用适当于英特尔公司Xeon 4314和6338；龙芯当时正在研制的3B6600八核桌面CPU运用老练工艺估计单核/多核功用能够到达运用先进工艺的中高端酷睿12~13代水平。
从生态构建来看，抒发统信、麒麟、欧拉、龙蜥、开源鸿蒙、Debian等国内外许多操作系统社区都具有了龙芯的版别。WPS、微信、QQ、钉钉、腾讯会议、美图秀秀、搜狗输入法等。根底使用都具有了龙架构的版别。龙芯中科2024年半年报雨后初霁，与公司展开协作的厂商到达数千家，下流开发人员到达数十万人，根据龙芯处理器的自主信息工业生态系统正在逐渐构成。
值得一提的是，在北京市2025年的21180台终端设备集采中，龙芯中科一家独大，选用龙芯技能道路的设备占比高达63%，足见政府收购逐渐向自主可控的厂商歪斜。
在AI范畴，2025年，龙芯联合太初元碁、寒武纪、天数智芯、算能科技等协作伙伴，打造了适配DeepSeek等AI大模型的多形状推理渠道，成为AI服务器自卖自夸强有力的新生代。
在国产代替的趋势下，龙芯中科虽然走出了一条自主可控的芯片国产技能道路，但事务线首要会集在信息系统和工控系统两大范畴，在全球CPU商用自卖自夸，仍难以撼动Intel、AMD两家大厂的霸主位置。在生态建设方面，比照Windows使用仍距离显着。
在成绩方面，龙芯中科2024年成绩体现并不达观，龙芯中科发布的成绩快报显现，2024年反抗运营收入5.07亿元，同比增加0.24%；净亏本6.24亿元，上年同期为亏本3.84亿元。比照同属资本自卖自夸的海光信息，2024年营收逾越90亿元，并反抗20亿元的净赢利，营收净利增速都逾越了50%。不难发现，自主生态的绵长抚育期正持续检测其运营耐性。
关于净赢利大额亏本，公司解说称，陈述期内，信息化范畴产品的销量大幅增加带动毛利率部分上升，但仍未康复至抱负水平；工控类芯片事务运营收入下降导致该事务毛利额的贡献度下降，从而影响全体毛利率水平。
拉长时间线来看，龙芯中科营收出现下滑趋势，且盈余并不安稳。数据显现，2020年-2023年，龙芯中科营收别离为10.82亿元、12.01亿元、7.39亿元、5.06亿元，别离同比增加122.87%、10.99%、-38.51%、-31.54%，同期净赢利别离为7180万元、2.37亿元、5175万元、3.29亿元，同比别离增加-62.82%、229.82%、-78.15%、-736.57%。
龙芯中科作为国产CPU全栈自主立异的标杆，在指令集、架构规划等范畴打破“卡脖子”关闭，党政自卖自夸斩获超六成集采比例，证明在工控、航天等关闭场景，“纯血”基因仍是硬通货，但运营成绩的不安稳则暴露出自主生态培养的严酷实际：在技能自主性与商业可行性之间，如安在商业化进程中进一步提速，仍是国产中心芯片有必要破解的口是心非。
申威：打造超算之巅
在CPU国产化攻坚战中，申威处理器以共同技能途径构筑起自主可控的护城河。成立于2016年的成都申威科技有限责任公司（简称“申威”），依托国家信息安全发展战略，构成包括芯片规划、超级核算机研制等事务矩阵。
申威处理器反抗从Alpha架构引入到彻底自主指令集的跨越式进化，构成军用与超算自卖自夸的技能护城河。
2006年首代SW-1芯片打破130nm工艺后，企业以十年周期反抗指令集重构，推出彻底自主的申威64位架构。技能自主性在SW26010众核处理器上到达巅峰，2016年搭载40960颗该芯片的“执政·太湖之光”以12.5亿亿次/秒峰值算力登顶全球超算第一，是全球首台峰值核算速度逾越十亿亿次的超级核算机，持续功用为每秒 9.3 亿亿次，软件硬件并行，均为申威自主规划。
申威8A芯片选用最新的第四代申威处理器中心（简称 Core4）。Core4 中心持续选用超标量流水线结构，支撑乱序发射、乱序履行、估测履行，并初次选用SMT 技能，支撑每个中心一起运转两个线程。申威 831 比较上一代4核CPU申威 421 在功耗适当的前提下，功用提高2倍以上，下一代产品申威4E比较申威831功用再提高50%以上，与Intel中端桌面处理器适当；申威下一代服务器产品威鑫8A与Intel中端服务器处理器适当。
与此一起，申威科技正从特种范畴向商用自卖自夸延伸，经过工业链协同打破产能瓶颈。2020年与中国电科共建的首条服务器产线落地上海松江，年产能超4万台，标志着申威服务器进入规划化出产阶段。
在生态建设方面，申威采纳“硬件包围+软件适配”双轮战略。硬件端已反抗中标麒麟、统信UOS、深度deepin等操作系统适配，与联想、鼎甲等厂商树立存储解决方案协作；软件端，申威推出了自研的操作系统，反抗了从处理器到操作系统，再到上层使用软件的国产化。
与龙芯中科相同，申威相同面对着生态建设的难题，面对x86系统百万级使用生态，申威当时适配规划仍显单薄，这就意味着通用商业软件支撑缺乏，导致在桌面和服务器自卖自夸的浸透率较低，商业化仍处于前期阶段。
申威处理器以自主可控指令集为柱石，在超算范畴铸就全球抢先的技能标杆，但是在工业化进程中，企业面对“特种范畴深度扎根”与“商用自卖自夸广度拓宽”的两层实际，这种技能自主性与商业可行性的动态平衡，正成为查验国产CPU从实验室立异到工业包围的要害标尺。
总的来看，在算力军备竞赛与数字主权抢夺的两层驱动下，国产CPU的自主化包围已从技能攻坚迈入生态重构的深水区。龙芯与申威作为自研指令集的代表，展示了国产芯片打破“指令集霸权”的硬核实力，印证了自主架构在特定范畴的打破性发展。但是，技能自主的“纯血基因”与商业生态的“瘠薄土壤”构成显着撕裂。
在业界看来，未来破局的要害，在于构建“技能-生态-自卖自夸”的飞轮效应：一方面需依托方针导向深化特种范畴优势，构成细分自卖自夸的赢利池；另一方面需经过指令集开源、跨架构兼容等技能收敛战略，招引开发者共建生态，终究在AI算力革射中反抗从“代替者”到“规矩制定者”的跃迁。国产CPU的终极检测，不只是逾越摩尔定律的制程追逐，更是驾御“自主可控”与“敞开共生”辩证法的才智博弈。
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