“不要钱”，汉口站“红马甲”帮白叟把100多斤腊肉扛进候车室
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跌回3年前！天河东2字头成交、科学城卖出4字头……
来历：广州新浪房产朋友们啊，蚌埠住了...今日，乐居潜水的几个买房群，都在转发一张截图，看完能让你大吃一惊。截图显现，科学城的品秀星樾，最新成交一套195㎡的大户型，总价大约960万，折合单价仅4字头...
新房商场方面，依据深圳市房地产业协会计算，到10月28日，全市新房住所认购量到达10933套，近年来初次破万套。新政后（9.30-10.28）乐有家门店新房成交量比照新政前添加了501%。招待的新房看房人数显着添加，比照楼市新政前一个月添加了178%。其间龙华、光亮、宝安、南山等区热度较高，新政后的两个“日光盘”也呈现在热门区域里。国庆黄金周，乐有家门店的看房成交转化率由9月的2%增至12%，归于前史最高点。现在新政出台一个月，最新的看房成交转化率为9%，依然处于高位区间，客户购买意向较强。
二手房商场方面，深圳市房地产信息渠道显现，到28日，10月全市二手房网签量（合同录得量）7172套，比照9月添加88%；二手住所过户量累计5256套，比照9月添加65%。
从中介门店反应来看，新政出台一个月，乐有家门店二手房成交量比照新政前添加100%；二手看房量比照新政前一个月添加49%，看房热度首要会集在福田、南山、龙岗与龙华。别的，遭到当地新房商场炽热的影响，光亮的二手看房量也有显着添加，涨幅超50%。
价格是商场的晴雨表。从楼市新政后二手房成交单的议价状况来看，议价率现已从9月的12%降为9%，为本年最低点，议价空间显着缩小。乐有家监测显现，深圳二手房成交价格也呈现了止跌回稳态势。本年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/平方米，10月开端止跌，微涨至6.3万元/平方米。
此外，从成交二手房的总价散布来看，500-800万元的占比从25%上升至27%；800万元及以上的占比则从15%上升至19%，提升了4个百分点。而500万元及以下的占比则减少了6个百分点，这表明改进客群活泼入市，中高位总价段成交占比添加。
令人重视的是，新政后二手成交价与参考价之间的偏差值有所缩小，9月份低于参考价20%以上的占比到达52.9%，新政后大幅缩小至37.6%，减少了15.3个百分点；低于参考价10%以内的占比则显着添加，从此前的11.9%添加至18.1%。乐有家研究中心以为，此次“9·29”楼市新政对商场的影响仍在继续，交易量活泼，成交价止跌，阐明商场决心有了显着改进，楼市开展态势向好。
楼市新政满月深圳二手房议价空间显着缩小 商场买卖活泼成交价止跌回稳
深圳新闻网2024年10月31日讯（深圳特区报记者 窦延文）10月30日，深圳“9·29”楼市新政出台已满一个月，商场交出的“答卷”成果怎么？记者从乐有家研究中心、深圳市房地产业协会得悉，一个月来，全...
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在7月创下新高后，8月深圳二手房未能接连该走势。
深圳华夏研究中心最新数据显现，8月深圳一手住所网签2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。
深圳市房地产中介协会小程序数据显现，8月全市二手房网签（录得合同量）4663套，尽管比照7月有所跌落，但同比仍保持50%的上涨。
《每日经济新闻》记者注意到，现在在深圳的二手房商场，不少楼盘价格比较顶峰时期已呈现显着跌幅，这在部分偏远地区及老楼龄的楼盘上体现得更为显着。
比方坪山区丹梓龙庭，指导价为2万元/平方米，但近期实践成交价约1.5万元/平方米，项目在2022年时成交均价为2.6万元/平方米；罗湖新秀片区京基东方都会，上一年4月每经记者去看的一套35.18平方米一房一厅，总价192万元，折合单价5.46万元/平方米，但现在同户型挂牌房源价格多在4.6万～5.0万元/平方米。
有小区跌回2018年
依据深圳市住建局数据，8月深圳一手住所网签量为2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户量为3804套，环比下滑16.8%，这个数字也是近6个月来的最低点。
来历｜深圳华夏研究中心
从二手房价格走势看，深圳现在房价现已跌回“5字头”。
乐有家数据显现，8月全市二手房均匀成交价格5.90万元/平方米，环比跌落0.34%；业主挂牌价6.73万元/平方米，比照7月削减100元/平方米。
深圳有小区房价跌回2018年，8月二手房过户量环比下滑16.8%
深圳某中介门店挂牌信息 每日经济新闻资料图 在7月创下新高后，8月深圳二手房未能接连该走势。深圳华夏研究中心最新数据显现，8月深圳一手住所网签2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户3804套，环比...
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本年阴历新年期间，黄仁勋曾先后到访深圳、北京和上海等城市。在行程中，黄仁勋表达了对我国商场的注重与许诺。他表明，英伟达与我国有着深沉的协作关系，曩昔25年间在我国展开了广泛事务，具有数千名职工。未来将持续深化协作，由于这里有许多优异的同伴和丰厚的项目。
黄仁勋到访我国前一天，英伟达对我国的芯片出口再次遭到美国政府的阻止。本周三，英伟达表明，公司日前收到美国政府告诉，H20芯片和到达H20内存带宽、互连带宽等的芯片向我国等国家和地区出口需求取得许可证。公司估计第一季度成绩中，与H20产品相关的库存、收购许诺及相关准备金费用将高达约55亿美元。
据央视财经音讯，对此，黄仁勋表明，美国政府加强芯片出口控制已对英伟达事务发生严重影响，作为深耕我国商场三十载的企业，英伟达与我国商场一起生长、彼此成果，我国不仅是全球最具规划的消费商场之一，其蓬勃开展的工业生态与抢先的软件实力，更成为他们持续立异的重要动力。英伟达将持续竭尽全力优化契合监管要求的产品系统，坚持不懈地服务我国商场。
黄仁勋还表明，人工智能正在深入改动很多职业的开展格式，但这仅仅是个初步，无论是医疗健康、金融服务、气候科技仍是制造业，每个职业都将迎来人工智能引发的颠覆性革新。
值得一提的是，英伟达股价年内体现也不抱负。年头至今跌落22%。在美股科技七巨头里，跌落起伏仅次于特斯拉。
关于美国政府出口新规对英伟达成绩影响，多家组织表明，公司或遭到较大影响。
瑞银宣布研报指出，美国政府新规实际上形同制止向我国出口芯片，公司为此计提55亿美元费用。陈述称，假如彻底撇除H20芯片事务，英伟达每股盈余将遭受约0.2美元的丢失。但该行又指，假如英伟达以未来四年许诺在美国出资5000亿美元AI基础设施作交流，以交换美国政府废弃《人工智能分散结构》（AI Diffusion Rule），或将带来一线曙光。瑞银现在未调整英伟达盈余猜测，仍给予“买入”评级，方针价185美元/股。
摩根士丹利在陈述中表明，美国对我国的最新芯片出口约束对英伟达的影响，将比预期的“更具破坏性”，估计未来几个季度，英伟达的数据中心收入将下降8%至9%。虽然对新的出口约束感到忧虑，但英伟达的股票仍是他们在美股商场上的“首选”。大摩保持对英伟达162美元/股的方针价，指出该公司仍将获益于对人工智能硬件不断增加的需求。
此外，美国银行重申了英伟达160美元/股的方针价，称鉴于全球对英伟达芯片的微弱需求，该芯片制造商的股价估值“令人信服”。杰富瑞更为达观，重申了185美元/股的方针位。
责编：李丹
黄仁勋抵达北京！称中国是英伟达非常重要的商场，期望持续协作
4月17日，应我国贸促会约请，英伟达公司首席执行官黄仁勋抵达北京。黄仁勋在会谈中表明，我国是英伟达非常重要的商场，期望持续与我国协作。本年阴历新年期间，黄仁勋曾先后到访深圳、北京和上海等城市。在行程中...