于东来：现在是零售业转折期，在我国学习典范只要山姆、Costco、阿尔迪
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跟着《哪吒之魔童闹海》（以下简称《哪吒2》）连续在海外国家区域上映，一波新的观影热潮席卷海外商场。
3月2日，《哪吒2》在新加坡滨海湾金沙剧院举办首映式，局面盛况空前，全场济济一堂，展示了国产动画IP的强壮影响力。有当地华裔告知记者，在一些交际渠道上，首映式的票价被部分票贩从45新元（约人民币240元）炒至125新元（约人民币625元），但仍一票难求。
《哪吒2》首映礼冷艳当地观众
首映礼当天，滨海湾金沙剧院化身一片欢腾的海洋，数千名闻“吒”前来的影迷观众集合在影院，还有许多cosplay为影迷供给观影服务，现场非常热烈。
据记者了解，首映票价为45新元（约合人民币240元），相对日常13.5新元到18新元的电影票价更贵。尽管票价偏高，可是新加坡影迷们的热心难挡。发行商创艺电影表明，首映票在不到半小时内就售罄，尔后还连加了两轮场次以满意观众需求。
“这次来看《哪吒2》，是我这三年来头一次走进电影院观影，整部电影看下来，深深地为咱们我国电影感到骄傲，到现在心境都是很激动的。”新加坡华裔南洋学姐Sophia（以下简称南洋学姐）观影后对记者提到。
南洋学姐告知记者，她历来新加坡留学、作业，到现在的永久久居，已经在当地日子许多年了，这是第一次感受到我国电影在新加坡如此火爆。
“我在官方渠道上刷了大半天的票，直到晚上才抢到两张票。”因为首映式现场人员爆满，南洋学姐和她朋友看的是2日13点15分场次2D版，“抢到票后特别激动，我有一些在马来西亚、印度尼西亚等地的朋友，他们也都在抢，说新加坡上映时刻早，等不及想来（新加坡）观看。”
据新加坡的发行组织泄漏，《哪吒2》开始组织的首映时刻定在3月6日，但因为影片预售数据打破了历史记录，决议提早至3月2日首映。
“《哪吒2》故事情节既搞笑又催泪，特效更是迸裂，音乐也很带感，大人小孩都能看，值得一刷。”相同前去观影的新加坡华人Jenny告知记者。
尖端制造+东方美学 新加坡观众的“哪吒情结”
这部被誉为“我国动画里程碑”的续作，不仅以精巧制造和东方美学征服了本乡观众，更引发了海外游子们在文明上的情感共识。
《哪吒2》的视觉出现可谓“迸裂”。片尾“激流对战”场景耗时一年半打造，数亿人物动作各异，细节令人拍案叫绝；而哪吒与敖丙的“藕粉特效”则融合力学与艺术，展示“有形又无形”的东方意境。影片伴奏更立异运用侗族大歌、唢呐、呼麦等民族元素，调配庞大战争局面，将传统文明与现代技能完美融合。
南洋学姐以为，这场电影不仅仅外表出现出来的精彩，它更体现出一种文明共识，情感上的寄予。
“电影里的哪吒，几乎便是咱们这些海外游子们的缩影。”南洋学姐慨叹地说，里边的台词“假如前方无路，我便踏出一条路来”，也让她瞬间联想到了自己。哪吒（和敖丙）的爸爸妈妈都想要把孩子留在身边，想要替他承当，免受流浪之苦，可是毕竟仍是甩手让孩子们去闯。就像游子们只身一人远渡重洋，靠自己的尽力在异国他乡闯出归于自己的一条路来。
“咱们仅仅国际上的普通人，或许毕竟无法改动国际，可是那又怎么呢？假如前方无路，咱们便自己踏出一条路来。”在南洋学姐看来，这个电影对错常值得一看的，“它不仅仅是国漫的兴起，关于咱们大多数人来讲，更像咱们尽力书写归于自己的传奇的真实写照。”
据网络渠道数据，到3月5日18时25分，电影《哪吒之魔童闹海》观影人次破3亿，成为我国影史首部观影人次破3亿电影。
现在，多地海外影院敞开的部分场次预售已敏捷售罄。此前，该片在澳大利亚、美国等地上映时，便创下“华人包场”“午夜加映”等盛况，新加坡商场有望连续这一热潮。多家影院表明，影片上映后的票房成果远超预期，估计将成为近期新加坡影市的抢手影片之一。
作为我国动画“出海”的代表作，《哪吒2》不仅以票房证明实力，更经过文明输出让国际看到东方故事的魅力。正如首映礼上观众的高呼：“这才是国漫该有的姿态！”这部影片的成功，或许正是我国文明走向国际的一个灿烂注脚。
海报新闻首席记者 张海振 记者 杜郑敏 报导
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依据日本媒体的说法，一旦南海海槽产生大地震，日本太平洋沿岸包含首都东京在内的关东区域至神州、冲绳将遭受强震和海啸。最严峻状况下，大地震形成的逝世人数估计或许超越32万，损毁房子至少238万栋。
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据中指研究院计算，10月杭州市区（不含富阳、临安）合计成交二手房源8769套，环同比增幅均超越60%，创年内新高。
部分房东开端调涨挂牌价格，乃至连原先面对“破发”为难地步的亚运村板块，也呈现了百余套提价房源。更有甚者，将挂牌价上调了1000多万元，涨幅超越40%。
“二手房的成交体现一方面跟新房商场相同，直接回稳，”11月7日，上海易居房地产研究院副院长严跃进对《每日经济新闻》记者表明，“一起也有另一层意义，有些二手房是优质财物，买的人比较多，房东也可以发觉商场改变，然后有价格方面的调整。大城市优质二手房财物的变现才能、流转才能是在继续增强的”。
为了卖房，先提价1000多万元
坐落杭州市拱墅区的昆仑第宅，近年来二手房成交量一向十分小，近期其间一套房源忽然调价，上涨了1100万元，令小区热度飙升。
每经记者在链家二手房渠道看到，这套房源面积约493平方米，挂牌单价超越77000元/平方米，其他在售房源最低单价61400元/平方米，遍及单价在65000元/平方米上下。
“这套房子是炒作的。”朝晖板块中介人员王洋（化名）告知每经记者。
“他一边在拍卖渠道用正常价格拍卖，一边在中介高价挂牌，再找些托儿。他买进来的价格才2100万元，自己想赚个三四百万元。”王洋泄漏。
正如王洋所说，每经记者在阿里财物渠道看到，的确有一套昆仑第宅房源挂出一口价2678万元，到发稿时已有13049人围观。
与此一起，在该拍品概况页面还注明：“本标的在某壳渠道上的挂牌价，以及评价陈述中的评价价显现，该房源降价起伏巨大，到达1127万元之多。”
王洋坦言：“虽然提价千万元仅仅花式卖房的个例，但杭州一切稀缺地段住所在曩昔一两年乃至更长时间内，始终保持稳中向上的态势。”
依据王洋的调查，今年以来，杭州3000万元到5000万元（乃至更高）二手房的成交量，现已超越以往三四年成交量的总和。
两年前“跌成事端”的板块也提价了
中指研究院计算发现，10月杭州二手房带看量超16万人次，周度成交量也涨至2000套以上。
虽然进入11月后这一趋势有所回调，但全体商场活泼度依然很高。
“这几天基本上天天成交，最近挂牌提价的房源也不少。”亚运村板块中介章骏（化名）告知每经记者。
每经记者查询发现，杭州钱江世纪城板块二手房近一年涨幅2.2%，10月成交均价5.1万元/平方米，到达2023年三季度以来高点。
其间，绿城桂冠东方的月度成交量，从8月的26套、9月的24套，猛增到10月的99套。
值得注意的是，绿城桂冠东方也不再是面对“破发”的低微姿势了。挂牌房源中，月度降价房源175套，提价房源101套；而前一周（10月28日～11月3日），降价房源27套，提价房源现已升到41套了。
不仅如此，就连未来科技城这个一度“跌成事端”的网红板块，近半年价格居然上涨了1.7%。
据《每日经济新闻》此前报导，从前因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块杭州未来科技城“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了事端”。其间，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内跌落了近100万元。
但全体价格体现依然平平。据中指研究院计算，10月杭州二手房价格依然环比跌落0.6%，保持“以价换量”态势。1～10月，杭州市区（不含富阳、临安）二手房合计成交67890套，同比增加34.1%，估计全年增加势头安稳。叠加年末的成交黄金期，未来两个月成交量估计也能保持7000～8000套水平。
“二手房买卖活泼起来，对新房商场会发生积极影响，后续会提振改进型住宅需求。”严跃进剖析。
王洋以为，这些板块二手房价格继续回暖乃至上涨的可能性不大。亚运村等不同板块的出资盘，最着急出货的那批房东，前段时间都抛掉了。加上这类板块供给量大，出资客份额不小，在现在的行业大布景下很难溢价消化。
每日经济新闻
“他涨了1000多万元”，杭州二手房成交创年内新高，两年前“跌成事端”的板块也开端提价
“他涨了1000多万元，你仍是看看其他房源吧。”据中指研究院计算，10月杭州市区（不含富阳、临安）合计成交二手房源8769套，环同比增幅均超越60%，创年内新高。部分房东开端调涨挂牌价格，乃至连原先面...