云南红河州弥勒市火车站候车室内的
手机免费充电插座近3米高
不实用
网友发布的现场视频显现，在弥勒站的候车大厅一个进出闸门处，一面贴有瓷砖的墙壁上，有“手机免费充电处”的提示牌，充电插座只要两个插口，间隔地上高度大约3米。对此，有网友吐槽称：“规划这么高，除了姚明谁可以着？”
记者联系了昆明铁路客服中心，工作人员回应称，已接到反映，并反应给弥勒站去核实。昆明铁路局相关部分工作人员回应称，已知晓此事。正在查询中。
该车站工作人员告知记者，挨着“手机免费充电处”牌子的插座是给车站设备供电的，并非手机充电插座。实际上给旅客的免费充电设备就在牌子的周围。牌子贴在高处时为了便利候车旅客能看到。
网友谈论：
2024年，房地产方针的力度和频率均前所未有。据中指研究院监测，到12月底，全年出台的楼市方针数量超780条，均匀每天超越2条。
密布的方针中，鼓舞改进型需求入市成为重中之重。北上广深团体下降二套住宅首付款份额，超百城发文鼓舞“以旧换新”，下降房贷利率、削减买卖税费、添加购房补助……一系列利好之下，换房本钱降至前史低位，买家在方针转向中具有了更多的主动权和挑选权。
跟着置换需求的开释，换房客现已成为楼市的主力军。
依据贝壳研究院于2023年5月发布的陈述，近年来，全国每年均匀有300-400万家庭换房，一、二线城市二手房买卖占比高，卖旧买新对当地一手房商场的奉献较高。其间，对一线城市的奉献率均匀为53%，二线城市均匀为21%。克而瑞研究中心要点监测的193个城市数据显现，三房产品成交套数占比54%；四房产品的商场份额则逐年增加。
不过，身处楼市调整周期，房价是换房人需直面的第一道坎。换房人站在“卖一买一”的十字路口，降不降价，仍是一个问题。
低卖低买的换房人生
为了盘活二手房商场以及完成一手房去库存，全国多地连续对房地产方针进行优化调整。
2024年9月下旬，中心定调促进房地产商场止跌回稳，多地开端调降住宅最低首付份额和存量房贷利率、调整住宅限购方针、放宽落户门槛、优化住宅公积金运用方针、推广契税和增值税等税收优惠办法。
近两年，多地还先后以不同的办法展开住宅“以旧换新”方针，即由政府指定的组织或房地产企业经过收买、置换、补助等办法，鼓舞和协助已有住宅的居民卖旧买新。依据央视新闻在2024年12月27日的报导，全国范围内已有超越150个城市先后推出了住宅“以旧换新”方针。
罗宇便是在这样的方针环境中做出换房的决议。“方针利好，时刻适宜，就想换大房子”，时值杭州房贷利率行至2.9%的低点，契税也调降至1%的低位，罗宇卖了“老破小”两房，买了一个总价将近358万的四房。
比较支付的本钱，令罗宇幸亏的是购房门槛大幅下降。现在，杭州的商业性个人住宅贷款现已不再区别首套、二套住宅，最低首付款份额一致为15%，而在杭州楼市管控最严的时期，履行的是“认房又认贷”的方针，二套房最低首付份额一度到达50%，“那时买300万的房子就要150万的现金，想都不敢想”。
虽然具有一个大房子是罗宇的希望，但顺畅换房的她心境却有些杂乱，“忧虑买了房，房价就跌，并且会一向跌，还有便是房贷压力翻倍，也忧虑未来收入，在这样的大环境中，我是不是做了正确的挑选？”
在房价下行期苦等买家
“8月有了换房的主意，本来以为是绵长的进程，不知怎样忽然加快，10月老房子卖掉了，心仪的房子也选定了，完成希望的感觉真好”。
刚从“丝滑”换房的高兴中出来，罗宇很快走进严寒的实际。过后剖析为什么能在卖房这件事上跑赢商场，罗宇也认为是自己开价够低，“只需价格够低，没有卖不出去的房子”，这套坐落杭州的旧房，罗宇在2018年以172万元的总价买入，又在2024年以110万元卖出，“算上利息，亏了得有100万吧”。
“不过新买的房子也廉价了许多，低买低卖，只能说彼此抵消。”罗宇自我安慰道。
下行的房价是换房路上的绊脚石。贝壳研究院指出，房价预期平稳上涨是改进需求开释的条件，原因是在此阶段，因为有满足的初次购房者入市，改进需求开释出来的房源更简单被消化，然后更简单取得购买新房的资金；假如商场下行，刚需进不来，这些房子也很难卖出去，商场则不会有激烈的换房需求。
放到大数据之中，罗宇仅仅走运的“少数派”。在杭州，即便是成交的抢手区域，2024年11月的成交周期也遍及超越了250天，也便是从挂牌到卖掉耗时8个多月；同时期，在贝壳找房上挂牌的杭州二手房源中，总共2.91万套降价，仅有3951套上调了挂牌价格。
“房难卖”在多地的商场中是一个杰出的问题。广州的两名房产中介告知《年代周报》，他们成交的客户以初次置业的刚需客户为主，占比为7至7.5成，剩下的包含卖一买一的换房客和直接购买的改进客，而换房客面对的最大窘境是旧房卖不掉、新房买不了。
想要敏捷找到下家，这些换房客的仅有办法便是把价格降到满足低，不过，对房价“打骨折”的做法，换房客往往会意生不甘。而在支撑性方针的影响下，广州楼市第四季度迎来翘尾行情，“他们觉得现在商场回暖了，愈加不太乐意贱价卖掉”其间一名房产中介表明。
在成都，陈仪遇到的买家相同毫不手软，“都是大刀砍价，大部分买家砍价20万，最离谱的一个企图以2010年的开盘价买我的房子”，终究，陈仪的房子在本年以商场价卖掉，耗时将近一年，“算上利息的话，卖出的价格比2020年买入时低了将近50万”。
“反向置换”开端盛行
在房价预期走低、收入预期不稳的商场中，部分有房一族逐步意识到，持有房产不意味着财富的保值、增值，也纷歧定能够进步日子质量，从前重金购入的房子，可能为自己的日子带来较大的危险，一股“反向置换”的风潮悄然萌生。
曹婕在当了14年的深圳业主后，上一年卖掉房子，“房子在我眼里便是产品，周期到了我就清仓，15年前买的，卖掉的时分价格翻了8倍”。
曹婕把房款从头进行买房以外的财物装备，她暂时成为一名租客，“忽然发现租房比买房‘香’，今后都不想买房了怎样办？”
实际上，曹婕在等候下一个周期的到来，“当产品到了能够买入的周期，我就会出手”，但下一个周期什么时分会来，曹婕也说不准，“得看货币方针和商场”。
卖掉房子租房住，也是陈仪的根本逻辑。但与曹婕成功的出资者姿势不同，卖房对陈仪来说，是一个沉重的决议，她犹疑了将近半年，“很不甘愿，卖房的钱悉数拿去还房贷了，我连首付都拿不回来”。
终究让陈仪铁了心卖房的原因，一是“自住体会欠好，对低本质街坊和物业深恶痛绝”，二是房子的房龄已有14年，“加上物业保护差，今后只会持续缓慢跌落，不如及时止损”。
向上置换从前是买房人的一致，斗室换大房、旧房换新房、市郊房子换市区房子是更为干流的挑选；反向置换指的是人们不再遵从传统的向上置换，而是将大户型房产置换成小户型、从市区房换成市郊房、从高线城市迁往低线城市、从大新房换成老破小，乃至卖掉房子租房住。
而反向置换的意图，包含削减房贷减轻月供压力、下降日子本钱、免除家庭在降薪裁人等一系列危险下面对的压力，用剩下资金用于储蓄或出资，提高日子的可持续性和幸福感。
陈仪本来的月供是同小区租金的两至三倍，“这个金额我能够租到好许多的房子”。因而，卖房后她去了高级小区租房，“日子质量全体提高了许多”，现在来看，租房也是一个不错的日子办法，她放下了对买房的执念，“退休前根本不会再买了”。
长时间来看，人们寻求夸姣的方针不变，对寓居质量的需求亦日益提高。在方针改变和楼市崎岖的浪潮中，无论是换房客为了置换所作出的退让，仍是反向置换青年“保存实力”的挑选，都是年代之下寻求夸姣日子的样本。他们构成了楼市中最重要的力气，推进商场向止跌回稳迈出坚决一步。
（罗宇、陈仪、曹婕均为化名）
本文源自：年代周报
作者：陈泽旋
此前网民发布的视频截图
此前，有网民发视频称，云南弥勒站设有手机免费充电处，可插座却有几米高，引发重视。视频画面显现，弥勒站一处柱子上贴有“手机免费充电处”字样，下方有一个插座，高度简直与一旁的门框齐平。
15日晚，弥勒站作业人员联络了大皖新闻记者，并就此事进行了回应。该作业人员回应称，经了解，弥勒站在候车室检票口的立柱旁边面设置了手机免费充电处，为了便于旅客可以找到方位，所以将写有“手机免费充电处”字样的指示牌张贴到了立柱的正面，并调整了高度，意图仍是为了可以让指示牌愈加夺目，不料引起了旅客的误解。
该作业人员进一步解说称，充电处实践是在立柱旁边面设置了一个充电桩，并非旅客拍照的视频中指示牌下方的插座，该插座是其他设备所用。
“感谢咱们对咱们作业的监督，这边表明歉意。”该作业人员表明，现在车站方面已对指示牌进行了调整，并联络当事旅客进行了交流解说。
大皖新闻记者韩喻
（来历：大皖新闻）
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新房商场方面，依据深圳市房地产业协会计算，到10月28日，全市新房住所认购量到达10933套，近年来初次破万套。新政后（9.30-10.28）乐有家门店新房成交量比照新政前添加了501%。招待的新房看房人数显着添加，比照楼市新政前一个月添加了178%。其间龙华、光亮、宝安、南山等区热度较高，新政后的两个“日光盘”也呈现在热门区域里。国庆黄金周，乐有家门店的看房成交转化率由9月的2%增至12%，归于前史最高点。现在新政出台一个月，最新的看房成交转化率为9%，依然处于高位区间，客户购买意向较强。
二手房商场方面，深圳市房地产信息渠道显现，到28日，10月全市二手房网签量（合同录得量）7172套，比照9月添加88%；二手住所过户量累计5256套，比照9月添加65%。
从中介门店反应来看，新政出台一个月，乐有家门店二手房成交量比照新政前添加100%；二手看房量比照新政前一个月添加49%，看房热度首要会集在福田、南山、龙岗与龙华。别的，遭到当地新房商场炽热的影响，光亮的二手看房量也有显着添加，涨幅超50%。
价格是商场的晴雨表。从楼市新政后二手房成交单的议价状况来看，议价率现已从9月的12%降为9%，为本年最低点，议价空间显着缩小。乐有家监测显现，深圳二手房成交价格也呈现了止跌回稳态势。本年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/平方米，10月开端止跌，微涨至6.3万元/平方米。
此外，从成交二手房的总价散布来看，500-800万元的占比从25%上升至27%；800万元及以上的占比则从15%上升至19%，提升了4个百分点。而500万元及以下的占比则减少了6个百分点，这表明改进客群活泼入市，中高位总价段成交占比添加。
令人重视的是，新政后二手成交价与参考价之间的偏差值有所缩小，9月份低于参考价20%以上的占比到达52.9%，新政后大幅缩小至37.6%，减少了15.3个百分点；低于参考价10%以内的占比则显着添加，从此前的11.9%添加至18.1%。乐有家研究中心以为，此次“9·29”楼市新政对商场的影响仍在继续，交易量活泼，成交价止跌，阐明商场决心有了显着改进，楼市开展态势向好。
央视主持人实名告发北京一家法院｜今天法治硬核
央视掌管人实名告发向阳区法院
#央视掌管人张泽群实名告发向阳区法院#论题冲上微博热搜榜首10月7日，央视闻名掌管人张泽群发文实名告发北京向阳区法院12368诉讼服务热线外包。文中写到，自己（十二届全国人大代表）实名告发：北京市向阳区法院12368诉讼服务热线外包，工作人员居然不知道“合议庭”是什么，存在渎职行为。向阳区法院南磨房法庭付艳法官，对犯罪行为庇护怂恿，枉法审理有违法违规行为。此前，张泽群曾发文称：记者，为民众打更；媒体，为社会监督。持续反映问题，保护公平正义。再不纠正过错，揭露点名批判。
据CCTV官网显现，张泽群是中央电视台综艺频道掌管人，十二届全国人大代表。1988年央视首届节目掌管人大赛业余组第三名，1991年拍照纪录片《山碑》获“神农奖”，1991至2000年掌管《十二演播室》，1999至2011年担任世界大专辩论会主席，2004至2010年任央视青歌赛掌管人，2005年至2011年接连掌管央视春节联欢晚会，2003年至今掌管《心连心》等大型活动。
归纳自我国网新闻中心、新浪微博@张泽群、现代快报、CCTV官网、九派新闻
来历 | 汹涌新闻
●全国政法要闻●到8月底，全国3500多家法院100%在诉讼服务中心建立多元解纷区
10月7日，据央视新闻报道，到2023年8月底，全国3500多家法院100%在诉讼服务中心建立多元解纷区，并使用人民法院调停渠道供给一站式多元调停服务，共吸纳调停安排10.14万家、调停员40.07万名，诉前调停纠纷4425.76万件，调停成功2823.04万件。
铁路假期运送发动至10月6日累计发送旅客1.69亿人次
记者从国铁集团得悉，9月27日假期运送发动以来，到10月6日，全国铁路累计发送旅客1.69亿人次，日均发送旅客1686.2万人次，近距离客流占61%，中长途客流占39%，其间9月29日发送旅客2009.8万人次，创单日旅客发送量前史新高。铁路12306替补购票实现成功1101万单、1353万张车票，为旅客购票出行供给了便当。
●当地政法要闻●国家体育总局原党组成员、副局长杜兆才严峻违纪违法被开除党籍和公职
经中共中央同意，中央纪委国家监委对国家体育总局原党组成员、副局长杜兆才严峻违纪违法问题进行了立案检查查询。经查，杜兆才损失理想信念，违背初心任务，实行全面从严治党主体职责不力，严峻破坏足球范畴政治生态，对立安排检查，搞迷信活动；公器私用，“靠体育吃体育”“靠足球吃足球”，既想当官又想发财，大搞权钱交易，使用职务便当为他人在企业经营、员工选用等方面投机，并不合法收受巨额资产。经中央纪委常委会会议研讨并报中共中央同意，决议给予杜兆才开除党籍处置；由国家监委给予其开除公职处置；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移交检察机关依法检查起诉，所涉资产同时移交。
我国银行原党委书记、董事长刘连舸严峻违纪违法被开除党籍
经中共中央同意，中央纪委国家监委对我国银行股份有限公司原党委书记、董事长刘连舸严峻违纪违法问题进行了立案检查查询。经查，刘连舸损失理想信念，背离初心任务，执行党中央决议计划布置不坚决、打折扣，弃守金融风险防控职责，大举违规干预信贷项目，违法发放贷款，形成严重金融风险，实行全面从严治党主体职责不力，严峻破坏所在单位政治生态，私自带着违禁书刊入境，挖空心思对立安排检查等。决议给予刘连舸开除党籍处置；按规则撤销其享用的待遇；停止其党的二十大代表资历；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移交检察机关依法检查起诉，所涉资产同时移交。
广西通报：一人在火车站专用线关闭区行走致列车紧迫泊车，被拘留
10月7日，记者从我国铁路南宁局集团有限公司得悉，近来，南宁铁路安全监督办理办公室通报了本年三季度以来违背《道路交通安全法》等规则的19起典型事例。其间，广西贵港市港北区蒙某励，在贵港火车站货场专用线往黎湛线贵港黎湛场关闭区域行走，在站内道岔区域形成86922次货品列车因避免撞人紧迫泊车；蒙某励被车站工作人员发现并劝止后，横穿站内多条股道，从货场专用线跑出站场，被依法给予行政拘留5日处分。
●热点新闻●5论理学生私自进入玉龙雪山被困，消防接报警后3小时安全救出
据云南消防音讯，10月5日20时22分丽江玉龙消防救援大队接到指挥中心调度，5论理学生在玉龙雪山牦牛坪邻近走失被困。金川路消防救援站接警后当即出动2车12人前往处置。据了解，5论理学生来到玉龙雪山景区玩耍时私自通过林间小道进入了雪山原始森林内地，通过探索攀爬后抵达海拔3600米的牦牛坪邻近。深夜雪山气温骤降，浓雾四起，迷失方向的学生只得报警求救。22时42分，救援人员战胜艰难险阻成功找到被困人员。除心思惊惧和饥饿受冻引发的身体机能下降外，5论理学生生命体征平稳。23时32分，被困人员在消防救援人员护送下安全转移至山下，通过批判教育和安全警示后表明深入知道到了本身过错。
我国女游客在普吉岛奢华酒店坠亡！
当地时间10月6日，一名来自我国吉林省的女游客（Zou Ke）被发现从泰国普吉岛一家奢华休假酒店10楼坠亡。泰国普吉府卡隆警察局工作人员向记者确认了该音讯，并表明现在该游客遗体已被送往邻近医院进行尸检。归纳“普吉岛新闻”、曼谷邮报等当地媒体音讯，据悉，Zou女士此前曾18次前往普吉岛，本次为10月2日持旅行签证抵达泰国。当地时间6日清晨4时，普吉府卡伦区域警方接到报警，并前往卡伦岛一奢华休假酒店现场发现了34岁的Zou女士遗体。随后警方带走一名35岁突尼斯籍男人（Hassen Hamrouni）进行查询，该男人供述自己同Zou女士曾有过一段爱情联系。
●案子聚集●
“保安公司骗得辅警社保经费三千余万”案二审维持原判
10月7日，记者从昆明桓宇保安服务有限公司实践操控人吴某学、法定代表人刘某含的辩护人处得悉，昆明市中级法院已于近来作出二审判定，驳回吴某学、刘某含上诉，维持原判。一审判定书显现，昆明市呈贡区法院查明，昆明市公安局官渡分局于2017年7月1日至2020年6月30日拨付桓宇公司经费算计3.8亿余元，用于交纳该局辅警的社保和住宅公积金。桓宇公司未按辅警人员的工资标准及人数每月购买社保及住宅公积金，骗得经费合计3286万余元。吴某学等人构成合同诈骗罪，别离被判处有期徒刑13年至缓刑不等。
福建检察机关依法对张福生涉嫌纳贿案提起公诉
记者从最高人民检察院得悉，原应急办理部消防救援局党委委员、副局长张福生涉嫌纳贿一案，由国家督查委员会查询完结，经最高人民检察院指定，由福建省福州市人民检察院检查起诉。近来，福州市人民检察院已向福州市中级人民法院提起公诉。
归纳自央视新闻、汹涌新闻、红星新闻、新闻晨报
收拾 | 谢钱钱
修改 | 谢钱钱
双龙镇：高山上的蔬菜“致富经”
朋友们啊，蚌埠住了...今日，乐居潜水的几个买房群，都在转发一张截图，看完能让你大吃一惊。截图显现，科学城的品秀星樾，最新成交一套195㎡的大户型，总价大约960万，折合单价仅4字头。
在7月创下新高后，8月深圳二手房未能接连该走势。
深圳华夏研究中心最新数据显现，8月深圳一手住所网签2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。
深圳市房地产中介协会小程序数据显现，8月全市二手房网签（录得合同量）4663套，尽管比照7月有所跌落，但同比仍保持50%的上涨。
《每日经济新闻》记者注意到，现在在深圳的二手房商场，不少楼盘价格比较顶峰时期已呈现显着跌幅，这在部分偏远地区及老楼龄的楼盘上体现得更为显着。
比方坪山区丹梓龙庭，指导价为2万元/平方米，但近期实践成交价约1.5万元/平方米，项目在2022年时成交均价为2.6万元/平方米；罗湖新秀片区京基东方都会，上一年4月每经记者去看的一套35.18平方米一房一厅，总价192万元，折合单价5.46万元/平方米，但现在同户型挂牌房源价格多在4.6万～5.0万元/平方米。
有小区跌回2018年
依据深圳市住建局数据，8月深圳一手住所网签量为2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户量为3804套，环比下滑16.8%，这个数字也是近6个月来的最低点。
来历｜深圳华夏研究中心
从二手房价格走势看，深圳现在房价现已跌回“5字头”。
乐有家数据显现，8月全市二手房均匀成交价格5.90万元/平方米，环比跌落0.34%；业主挂牌价6.73万元/平方米，比照7月削减100元/平方米。
在美军的支持下，菲律宾才刚向我国仁慈礁上的破船进行了第三波补给举动，菲总统马科斯嘴上叫嚣得非常凶猛，却在这之后陷入了怪异的安静。本来，菲律宾是回去密议转而在黄岩岛搞事。近几日，菲方先是派公事船打头，鼓动菲方渔船强闯黄岩岛潟湖，在遭到我海警的正告驱离后，仅三天又东山再起，这一次马科斯更是命令破坏了我国海警设置的海上阻挠浮标，并妄称我国黄岩岛是所谓“菲律宾疆域”。
据央广网音讯，美国商务部在两份公告告诉中表明，已开端查询“半导体和半导体制作设备”以及“药品和药品成分，包括制品药”进口对美国国家安全的影响。
查询将包括一切半导体的进口，以及用于制作这些半导体的设备，还包括含有这些部件的电子产品；而针对药品的查询将包括一切药品进口，包括制品仿制药和原研药，以及用于出产这些药品的成分。查询人员还将检查要害药用成分的进口状况。
美国海关与边境维护局在美东时刻4月11日发布新税则，豁免了包括主动数据处理器、电脑、通讯设备、显现器与模组、半导体相关等类别产品的进口税率，免受特朗普政府“对等关税”的影响。
但是仅仅过了一天，特朗普和他的交易团队高档成员却又对外发布了相反的音讯，进一步加重了外界对其关税高度不确定的困惑。特朗普在自己的交际媒体渠道“本相交际”上表明，上星期五并没有宣告关税“破例”……上述新税则所涉产品受现有20%芬太尼关税的束缚，仅仅搬运到不同的“类目”罢了，在行将进行的国家安全关税查询中，美国仍将重视半导体和整个电子产品供应链。
至于特朗普所说的“国家安全关税查询”，国家经济委员会主任哈塞特和白宫副幕僚长米勒解说，美国政府正在依据1962年《交易扩张法》（Trade Expansion Act）第232条对半导体打开查询，该条款答应特朗普在通过查询后约束被视为对美国国家安全至关重要的产品的进口，并就哪些产品有必要在国内出产作出决定。查询需求在宣告后270天内完结。大众可在21天内就这一问题提交反应定见。
有剖析指出，特朗普政府此次对半导体征收“232条款国家安全关税”是早就方案好的，我国台湾、日本和韩国遭到的冲击最大。据本年早些时分依据ShipHub、彼得森国际市场研究所、CNBC，以及制作商等得出的数据显现，我国台湾、韩国、日本、美国、我国大陆、德国、新加坡、英国、马来西亚、荷兰顺次位列全球芯片市场份额前十，其间我国台湾地区出产了全球60%以上的芯片，超越90%是最先进的。
美国商务部还将查询药品和药品成分以及其他衍出产品。美国的制药商们以为，关税可能会添加缺少的可能性，并削减患者的可及性。职业安排正在游说特朗普逐渐对进口药品征收关税，以下降阵痛，并留出时刻搬运供应链。
另据央视新闻报道，同样在4月14日，特朗普在白宫会晤到访的萨尔瓦多总统布克尔时表明正在考虑为美国轿车制作商供给进口零部件关税豁免，以协助他们调整供应链。不过特朗普也供认，这些轿车公司要在美国出产的确需求一点时刻。此前，特朗普已对一切运往美国的轿车征收25%的“永久关税”，估计将使购车本钱添加数千美元。
关于自己方针的“朝令夕改”，特朗普在最新采访中表明：“我是一个十分灵敏的人。面临一堵墙的时分，你有必要绕过它，从它下面或上面走。”
加拿大阿尔伯塔大学政治学教授Julián Castro-Rea此前对界面新闻说，“特朗普的套路是这样的：先宣布极点言辞、预设高标准、获取最有利的商洽空间，以钳制交易同伴达到更可承受的解决方案。最杰出的比如便是他在第一个任期内停止北美自在交易协议（NAFTA），转而达到了美-墨-加协议（USMCA）。”